Проєкт реконструкції промислової будівлі

Abstract

У бакалаврській кваліфікаційній роботі розроблено проєкт реконструкції існуючої триповерхової каркасної промислової будівлі в м. Суми. Робота спрямована на раціональне використання наявного будівельного фонду, продовження строку експлуатації споруди, усунення дефектів, оновлення покрівлі, перепланування приміщень, утеплення зовнішніх стін і поліпшення умов безпечної експлуатації. У вступній та архітектурно-будівельній частинах охарактеризовано вихідні дані, генеральний план, об’ємно-планувальні й конструктивні рішення до реконструкції, а також фактичний технічний стан будівлі. Під час обстеження виявлено дефекти фундаментів, стін, перегородок, перекриттів, підлог, прорізів, покрівлі, внутрішніх інженерних мереж та оздоблювальних покриттів. За результатами поелементної оцінки визначено фізичний знос будівлі та обґрунтовано можливість її подальшої експлуатації після виконання комплексу ремонтно-реконструктивних заходів. Після реконструкції передбачено нове функціональне використання будівлі з розміщенням на першому поверсі пекарні з кав’ярнею та магазином випічки, а на інших поверхах - офісних приміщень. Проєктом передбачено демонтаж частини перегородок, улаштування нових цегляних перегородок, заміну частини віконних блоків, нове скління, зовнішні евакуаційні сходи, перенесення санітарних вузлів, вентиляцію, демонтаж і відновлення відмостки, утеплення фасаду та опоряджувальні роботи. У конструктивному розділі виконано розрахунок елементів нової скатної дерев’яної покрівлі з покриттям із металочерепиці: робочого настилу, кроквяних ніг, підкосів, консольно-балкових прогонів і стійок. У розділі основ і фундаментів оцінено інженерно-геологічні умови, підібрано навантаження на фундаменти під середню та крайню колони, виконано розрахунок пальового фундаменту і фундаменту на природному ґрунті з перевіркою продавлювання та осідання. Розділ охорони праці охоплює організацію безпечного будівельного майданчика, пожежну безпеку, експлуатацію електрообладнання, електрозварювальні, газозварювальні й газополум’яні роботи. Прийняті рішення є взаємопов’язаними та спрямовані на забезпечення подальшої надійної експлуатації реконструйованої будівлі.

The bachelor qualification work presents a reconstruction project for an existing three-storey framed industrial building in Sumy. The work is aimed at rational use of the existing building stock, extension of the service life of the structure, elimination of defects, renewal of the roof, replanning of premises, insulation of external walls and improvement of safe operation conditions. The introductory and architectural sections describe the initial data, general layout, spatial planning and structural solutions before reconstruction, as well as the actual technical condition of the building. The inspection revealed defects in foundations, walls, partitions, floors, openings, roof, internal engineering networks and finishing layers. Based on an element-by-element assessment, the physical deterioration of the building is determined and the possibility of further operation after repair and reconstruction measures is substantiated. After reconstruction, the building is intended for new functional use, with a bakery, cafe and pastry shop on the first floor and office premises on the upper floors. The project provides dismantling of some partitions, construction of new brick partitions, replacement of some window units, new glazing, external evacuation stairs, relocation of sanitary units, ventilation, removal and restoration of the blind area, facade insulation and finishing works. In the structural section, the elements of the new pitched timber roof with metal-tile covering are calculated: working decking, rafters, struts, cantilever-continuous purlins and posts. In the foundations section, engineering and geological conditions are assessed, loads on foundations under the central and edge columns are determined, and both a pile foundation and a shallow foundation on natural soil are calculated with punching shear and settlement checks. The occupational safety section covers safe construction site organization, fire safety, operation of electrical equipment, and electric welding, gas welding and gas-flame works. The adopted solutions are coordinated with each other and aimed at ensuring reliable further operation of the reconstructed building.