Проєкт п’ятиповерхового офісного будинку в Тернополі

Abstract

Кваліфікаційна робота присвячена архітектурно-будівельному проєктуванню офісного центру в центральній частині міста Тернопіль. Мета проєкту — створення багатофункціональної громадської будівлі, яка поєднує косметологічні та масажні кабінети, сауни, зали індивідуальних тренувань, рецепцію та інші приміщення для забезпечення послуг у сфері краси, оздоровлення та фізичної активності. Архітектурно-планувальні рішення орієнтовані на сучасні вимоги комфорту, енергоефективності та безпеки. Будівля проєктована п’ятиповерховою, з експлуатованою покрівлею, на якій передбачено спортивний майданчик. Конструктивна схема — монолітний залізобетонний каркас із поздовжніми жорсткими елементами та самонесучими цегляними стінами. У роботі виконано розрахунки перекриттів, колон і фундаментів за допомогою програмного комплексу SCAD, а також теплотехнічний розрахунок огороджувальних конструкцій для підтвердження енергоефективності. Порівняно варіанти фундаментів — пальового та мілкого закладення — з вибором оптимального рішення за техніко-економічними показниками. Особливу увагу приділено організації інженерних мереж: опалення, водопостачання, каналізації, електропостачання та слабкострумових систем. У роботі також розроблено заходи з охорони праці та пожежної безпеки, схеми евакуації та умови доступності для маломобільних груп населення. Практичне значення проєкту полягає в можливості його використання для проєктування сучасних офісних центрів у щільній міській забудові, забезпечуючи високий рівень комфорту, безпеки та енергоефективності, а також як базу для подальшої розробки робочої документації.

The bachelor’s qualification project focuses on the architectural and structural design of an office center in the downtown area of Ternopil. The aim is to create a multifunctional public building that integrates cosmetology and massage rooms, saunas, individual training halls, a reception area, and other facilities for beauty, wellness, and physical activity services. The design solutions emphasize modern standards of comfort, energy efficiency, and safety. The five-story building features an accessible roof with a sports area. Its structural system comprises a monolithic reinforced concrete frame with longitudinal rigid elements and non-load-bearing brick walls. Structural analyses of slabs, columns, and foundations were carried out using SCAD software, alongside thermal calculations of enclosure structures to ensure energy efficiency. Foundation alternatives, including shallow and pile foundations, were compared, with the most cost-effective option selected. Special attention is given to engineering systems, such as heating, water supply, sewage, power supply, and low-voltage networks. Occupational safety and fire protection measures, evacuation planning, and accessibility for people with reduced mobility are integral components of the project. The practical significance of this work lies in its application to the design of modern office centers in densely built urban environments, ensuring comfort, safety, and energy efficiency, and serving as a basis for further development of working documentation.