Законодавчі колізії механізму оподаткування нерухомості в Україні

Abstract

На основі критичного вивчення положень Податкового кодексу України з’ясовано недоліки механізму справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Подано класифікацію платників податку у разі перебування об’єктів житлової нерухомості в спільній частковій та сумісній власності. Обґрунтовано перспективи введення пільгового режиму оподаткування об’єктів житлової нерухомості. Запропоновано необхідність зміни порядку визначення бази оподаткування даного податку на основі загальної площі квартир і житлових будинків. Визначено доцільність перегляду диференційованих розмірів податкових ставок.

On the basis of provisions of the Tax Code of Ukraine the disadvantages of mechanism of property taxation are identified. The classification of taxpayers in a stay of residential properties in common partial and joint ownership is determined. The perspectives of introduction of preferential tax treatment residential real estate are substantiated. The necessity of change the order of the taxable amount of property tax based on the total area of flats and houses is proposed. The expediency of review of differentiated tax rates is determined.